2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.0万円/㎡
前年比-13.4%
今治市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ今治駅前東
愛媛県今治市南宝来町一丁目
予讃線 / 今治駅 徒歩7分
2010年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,869万円
26.5万円/㎡
1,751
1,830
1,909
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜1,909万円
25.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファステイツ今治駅前東
1,830万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,830万円 | 25.9万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 22.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,750万円 | 24.8万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 1,700万円 | 24.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アルファステイツ今治駅前東 今治市南宝来町一丁目 | 今治駅7分 | 1,830万円 | 25.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/22 | アルファステイツ中日吉 今治市中日吉町一丁目 | 今治駅6分 | 2,130万円 | 27.1万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で13.4%下落、今治市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は今治市の平均と比較してNaN%割安です。